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Residencia de Ancianos Camarzana de Tera

Camarzana de Tera Castilla y León 2019


Descripción del proyecto

La unidad de convivencia de ancianos está situada en Camarzana de Tera, un pequeño pueblo de Zamora (España). El clima de esta zona se caracteriza por veranos cálidos e inviernos muy fríos, siendo las bajas temperaturas el principal problema a resolver en el proyecto.
El edificio se realiza por completo en una planta, creando un sistema de patios y porches para aprovechar el soleamiento a sur. Una de las mayores complicaciones a la hora de certificar el edificio ha sido la gran cantidad de repercusión de fachada respecto al volumen total del edificio.
Como estrategias utilizadas en el edificio, se ha creado en la zona del comedor un invernadero que atempera el aire existente en invierno, mientras que en verano permite una ventilación cruzada. La envolvente del edificio se prefabricó por completo en taller en Barcelona, estando realizada la estructura con entramado ligero de madera de abeto.
El edificio se completa con un gran aislamiento térmico en fachadas, cubierta y solera, cubierta ajardinada, aerotermia, placas solares térmicas, placas solares fotovoltaicas y recuperadores de calor.

 
Aspectos técnicos remarcables:

Composición y transmitancia del cerramiento de fachada:
Valor U: 0,195 W/m2K
De exterior a interior
9 mm Tablero OSB-3
200 mm KNAUF Ultracoustic R 0,037
9 mm Tablero OSB-3
40 mm Cámara de instal·lacions
15 mm Placa de yeso laminado
15 mm Placa de yeso laminado   

Composición y transmitancia de solera/forjado planta baja:
Valor U: 0,18 W/(m2K)
De exterior a interior
80 mm Hormigón Pulido
30 mm Aislamiento Suelo Radiante 0,033
50 mm EFYOS XPS SL 0,034
50 mm EFYOS XPS SL 0,034
50 mm EFYOS XPS SL 0,034
100 mm Hormigón Amrado
200 mm Grava
    
Composición y transmitancia de cubierta:
Valor U: 0,125 W/(m2k)
De exterior a interior
50 mm Tierra
50 mm Grava
100 mm EFYOS XPS SL 0,034
16 mm Tablero OSB-3
200 mm KNAUF Ultracoustic R 0,037
9 mm Tabloer OSB-3   

Carpinterías, marco, vidrio, valor g, valores U:
Vidrio: Saint Gobain (4+4BE/14/4/14/4+4BE Ar90%). Valor U: 0,64 W/(m2k)
Marco: ROI Élite 92 fijos y abatibles. Uf: 1,21 W/(m2k); Uw: 0,64 W/(m2k); Uw-= 0,8 W/(m2k)   

Puerta de entrada, composición, valor U: Las puertas de entrada a la residencia y habitaciones son carpinterías abatibles como las ventanas.
Vidrio: Saint Gobain (4+4BE/14/4/14/4+4BE Ar90%). Valor U: 0,64 W/(m2k)
Marco: ROI Élite 92 fijos y abatibles. Uf: 1,21 W/(m2k); Uw: 0,64 W/(m2k); Uw-= 0,8 W/(m2k)   

Sistema de ventilación, características, eficiencia, otros datos:
3 unidades de Zehnder ComfoAir Q350 HRV   

Sistema de ACS, características:
5 paneles solares térmicos con aerotermia, con 2 depósitos de 1500 litros.   

Aspectos ecológicos si los hay:
Incorporación de invernadero en el primer modulo de día, que permite atemperar el aire y abrir huecos a Norte.
76 placas fotovoltaicas para producción de energia eléctrica en el edificio.
    

Componentes remarcables:     

La incorporación de las placas fotovoltaicas consideramos que es un acierto, ya que el retorno de la inversión se realiza a los pocos años y proporciona un gran ahorro energético, más aún en un edificio terciario como el que se ha realizado. Además, los recuperadores de calor y la energia aerotermia se han demostrado como Componentes indispensables para edificios de consumo casi nulo, así como las carpinterías con vidrios triples y un buen aislamiento.


Ficha técnica


Tipo de edificio

Tipología Otro
m² útiles construidos 540
Tipo de construcción Madera
Tipo de obra Obra nueva
Certificación Certificada

Gasto Energético

Test de presión 0.64 h⁻¹
Demanda de calefacción anual 15.1 kWh/(m²a)
Carga de calefacción 13.06 W/m²
Demanda de refrigeración anual 7.26 kWh/(m²a)
Carga de refrigeración 8.3 W/m²
Demanda total de energía primaria 119.75 kWh/(m²a)

Aspectos Técnicos

Arquitecto Javier de Antón Freile – CSO Arquitectura
Arquitecto técnico Francisco Javier Vega de Paz
Consultor PH/Ingeniero Construcciones Pasivas de Madera SL
Promotor Cajamir SL
Constructor P. Sánchez Rodríguez S.L.; Arquima SL.
Instalador S.A.M. INGENIERIA S.L.
Empresa Certificadora Energiehaus Arquitectos
Precio de Ejecución Material 1,200.00 € /m²