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21 viviendas en Avda. Lezkairu 14

Mutilva Navarra 2019


Descripción del proyecto:

Bloque de viviendas de baja + 3 + ático. Cuenta con dos viviendas en planta baja, 5 viviendas en cada una de las tres plantas elevadas y 4 viviendas en la planta ático.
Es parte de un conjunto de dos edificios simétricos.
Son viviendas protegidas en régimen de alquiler.
La parte más compleja del proceso de diseño ha sido el hecho de partir de un proyecto deejecución anterior para un edificio no Passivhaus: hemos tenido que adaptar el proyecto original y todos los detalles del mismo. Los aspectos más difíciles de adaptar han sido los de la continuidaddel aislamiento exterior en las plantas bajas.
En obra los últimos detalles mencionados generaron muchas dificultades, y la necesidad de modificar las soluciones de proyecto con el consiguiente trabajo de recálculo de puentes térmicos.

Aspectos técnicos remarcables:

Composición y transmitancia del cerramiento de fachada:

Fachada ventilada con acabado cerámico, 120 mm de lana de roca, raseo de mortero hidrófugo, ladrillo perforado, lucido de yeso (barrera de hermeticidad), cámara, 50 mm de lana de roca y placa de cartón-yeso 0,196 W/(m²K)

Composición y transmitancia de solera/forjado planta baja:

Forjado sobre garaje:
Solado cerámico, 50 mm de recrecido de mortero, placa de suelo radiante, 10mm de Neopor,
lámina anti impacto, forjado de prelosa (barrera de hermeticidad)
0,159 W/(m²K)

Composición y transmitancia de cubierta:

Recrecido de mortero sobre 100mm de Neopor, forjado de prelosa de hormigón, lucido de yeso (barrera de hermeticidad), cámara de aire, 100 mm de lana de roca sobre placa de cartón-yeso 0,159 W/(m²K)
Carpinterías, marco, vidrio, valor g, valores U:

SCHUCO CORONA LIVING MD 82 Uf=1,04 W/(m²K)
3+3 Bajo emisivo/18 Argon/4/18 Argon/3+3 Bajo emisivo con perfil cromatech g=50% Ug=0,40
W/(m²K)

Puerta de entrada, composición, valor U:

Ventaclim Superconfort de Llodiana U= 0,749 W/(m²K)

Sistema de ventilación, características, eficiencia, otros datos:

Recuperador Zehnder - ComfoAir200, ComfoD250, WHR920

Sistema de ACS, características:

Caldera central de hastillas, depósito acumulador


Ficha técnica


Tipo de edificio

Tipología Vivienda colectiva
m² útiles construidos 1428
Tipo de construcción Hormigón
Tipo de obra Obra nueva
Certificación Certificada

Gasto Energético

Test de presión 0.5 h⁻¹
Demanda de calefacción anual 16.24 kWh/(m²a)
Carga de calefacción 10.0 W/m²
Demanda de refrigeración anual kWh/(m²a)
Carga de refrigeración W/m²
Demanda total de energía primaria 79.0 kWh/(m²a)

Aspectos Técnicos

Arquitecto ASTIZ, GARCIA GOÑI ARQUITECTOS ANDRÉS TRINCADO Y JOSE MARIA PRADA
Arquitecto técnico ATEC Y PEDRO ROYO
Consultor PH/Ingeniero Iñaki Archanco Mancho / INARQ
Promotor NASUVINSA
Constructor ERRO Y EUGUI
Instalador Fontaneria M2
Empresa Certificadora VAND Arquitectura