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Residencial Basa de la Mora. Fase I

Zaragoza Aragón 2019


Descripción del proyecto:

Residencial Basa de la Mora forma parte de un conjunto edificado en manzana situado en Miralbueno, área en el límite de la ciudad de Zaragoza. Está compuesto por 81 viviendas y una superficie útil promedio de 85 metros cuadrados con 3 y 4 dormitorios por vivienda. Todas ellas están orientadas a dos direcciones enfrentadas, permitiendo así la ventilación cruzada. El diseño se completa con la presencia de amplias terrazas a ambos lados que garantizan protección solar a los huecos de fachada.

El edificio tiene 8 alturas sobre rasante, 2 bajo rasante con garajes y trasteros, planta baja libre y viviendas dúplex con ático ocupando las dos plantas que coronan el edificio.

El edificio, al ser parte de un bloque cerrado, presenta una gran variabilidad en cuanto a la orientación y el sombreamiento de fachada proyectado por los edificios circundantes. Por este motivo se decidió dividir el edificio en 6 módulos de simulación energética que limitarían los posibles desequilibrios térmicos entre viviendas.

                                                                               

 

Aspectos técnicos remarcables:

 

Composición y transmitancia del cerramiento de fachada: La fachada está compuesta por doble hoja de albañilería con aislamiento de EPS de 12 cm. de espesor. Con estos datos se alcanzó unvalor U de 0,20 W/(m2k).

La transmitancia de los muros vivienda-escalera se sitúa en 0,33 W/(m2k).

                                                                                 

Composición y transmitancia de solera/forjado planta baja: El forjado de planta primera utiliza una solución convencional de hormigón, con 12 cm. de espesor de lana mineral debajo del forjado de viguetas y bovedillas y 3 cm. de EPS por encima de forjado para completar la instalación de suelo radiante, obteniendo un valor U de 0,20W/(m2k).

                                                                               

Composición y transmitanciade cubierta: En cubierta se ejecutó losa de 25 cm. de espesor, con 8 cm de aislamiento XPS en la parte exterior y 8 cm de lana de roca en el interior de vivienda, obteniendo un valor U de 0,21 W/(m2k). 

 

Carpinterías, marco, vidrio, valor g, valores U: Carpintería de PVC con triple vidrio bajo emisivo y doble cámara de gas argón en su interior. Uf: 1,03 W/(m2k). Ug: 0,57 W/(m2k).Valor g: 0,47. Las ventanas y balconeras situadas en salones y dormitorios incorporan persianas motorizadas de PVC aisladas con EPS, con una transmitancia de cajón de 0,7 W/(m2k)

 

Puerta de entrada, composición, valor U: Solución convencional. Valor U: 1,96 W/(m2k).

                                                                                 

Sistemade ventilación, características, eficiencia, otros datos: Se ha instalado un sistema de ventilación individual de doble flujo con recuperación de calor programado con tres velocidades dentro del rango de caudales certificado PHI. El rango de caudales real del aparato es mayor, quedando esta prestación a disposición del usuario para poder ventilar en modofree-cooling en verano.  El equipo se sitúa fuera de la envolvente térmica para evitar presencia de ruidos continuos en vivienda, aspecto especialmente sensible en la percepción de confort.Consecuentemente los conductos de conexión entre recuperador de calor yvivienda están debidamente aislados y se computa la pérdida de rendimiento del equipo en el balance de energía global.

El equipo posee un rendimiento certificado de 85% y un rango de caudales certificado entre 66 m3/h y 226 m3/h.

                                                                            

Sistemade calefacción, refrigeración y ACS, características: Se ha utilizado aerotermia individual para producción de calor, frío y ACS, con suelo radiante como unidad terminal. Éste, incorpora sondas de humedad y temperatura para posibilitar una regulación automática del equipo con el objetivo de conseguir unas condiciones ambientales pre-configuradas. El cuadro central de control permite monitorizar los consumos y el rendimiento del equipo, así como determinar la consigna de temperatura ambiental y de agua para ACS e impulsión en las unidades terminales.

Los equipos utilizados son de alta eficiencia, garantizando un COP de 4,30 y un SEER de 3.08.

El sistema cuenta adicionalmente con batería decalor y frío en el conducto de impulsión de ventilación, para pre-acondicionarel aire limpio impulsado a las estancias.

                                                                                                           

Aspectos ecológicos si los hay: Se ha escogido la aerotermia como equipo para laproducción de calor, frío y ACS. Conforme a la Directiva europea 2009/28/CE, relativa al fomento del uso de energía procedente de fuentes renovables, la energía que es capturada por las bombas de calor, almacenada en el aireambiente, puede computarse como energía renovable siempre que el rendimiento del sistema posibilite que la energía final supere el cómputo de energía primaria eléctrica utilizada en el accionamiento del compresor.

Además de ello el proyecto incorpora luminarias led de bajo consumo en viviendas y zonas comunes. En trasteros y áreas de paso se coloca iluminación equipada con detectores de presencia, capaces de limitar consumos de energía innecesarios.


Ficha técnica


Tipo de edificio

Tipología Vivienda colectiva
m² útiles construidos 7367
Tipo de construcción Hormigón
Tipo de obra Obra nueva
Certificación Certificada

Gasto Energético

Test de presión 0.6 h⁻¹
Demanda de calefacción anual 14.0 kWh/(m²a)
Carga de calefacción 10.0 W/m²
Demanda de refrigeración anual 9.0 kWh/(m²a)
Carga de refrigeración 7.0 W/m²
Demanda total de energía primaria 57.0 kWh/(m²a)

Aspectos Técnicos

Arquitecto Gonzalo Urbizu
Arquitecto técnico Gonzalo Urbizu
Consultor PH/Ingeniero Grupo Lobe
Promotor Grupo Lobe
Constructor Grupo Lobe
Instalador Varioa
Empresa Certificadora VAND Arquitectura