Descripción del proyecto:

Se trata de dos Viviendas Unifamiliares independientes en dos solares colindantes. Disponen de una superficie construida de aproximadamente 750m2 y 700m2, respectivamente. Cuentan con planta sótano (Gimnasio, Spa, trastero y Garaje); baja (salón, cocina y una suite); y primera (cuatro dormitorios).
La arquitectura se ha desarrollado con dos premisas proyectuales fundamentales: la orientación (hemos tenido que conjugar las extraordinarias vistas al mar con las orientaciones solares más idóneas desde el punto de vista de arquitectura pasiva) y la accesibilidad (ambas viviendas cuentan con una rampa accesible que discurre por el interior de la vivienda desde la planta sótano hasta la planta primera).

Aspectos técnicos remarcables:

La envolvente se ha ejecutado mediante un SATE weber therm (EPS de 100mm); U= 0,23W/(m2K)

Composición y transmitancia de solera/forjado planta baja:
Suelo en planta sótano (XPS de 100mm) con acabado de grava; U= 0,212W/(m2K)

Composición y transmitancia de cubierta:
Cubierta plana invertida (XPS de 60mm) con acabado de grava; U= 0,204W/(m2K)

Carpinterías, marco, vidrio, valor g, valores U:
Carpinterías exteriores de pvc de Weru Afino-one MD montadas sobre precerco de madera y con ST de cajón también Weru Fe1 frio-stop; acristalamiento i2047 weru estra therm solar neutra plus secur-ai 9:/16/8, cámara de 16mm con gas argón 90%; 68% trasmitancia;36% factor solar y un Ug declarado de 1,04W/m2K;

Puerta de entrada, composición, valor U:
Puerta de entrada (Weru); Ud= 0,81W/(m2K)

Sistema de ventilación, características, eficiencia, otros datos:
La ventilación con un sistema de doble flujo con recuperación de calor Siber DX EXCELLENT 4 de alto rendimiento, caudal 400m3/h, recuperación de calor RC efectiva de 0,84

Sistema de ACS, características:
La producción térmica para producción de ACS y climatización se hace con una bomba de calor de Aerotermia, de alta eficiencia de Daikin, modelo Altherma. También se han instalado platos de duchas con recuperadores de calor.

Aspectos ecológicos:
Parte de las aguas pluviales se recogen, decantan y se utilizan posteriormente para el riego

Componentes remarcables:

La vivienda cuenta con una instalación de Domótica y de control solar.
Para garantizar que en determinadas zonas de las viviendas (como el ventanal corrido del salón comedor que da a Suroeste), las temperaturas en verano no superen el 10% sobre los 26ºC, se han instalado (además de persianas exteriores motorizadas) unos stores interiores motorizados que mediante una estación meteorológica montada en el exterior de la vivienda conectada a la domótica de la vivienda, se garantiza que la diferencia de temperatura entre el aire interior y el aire exterior no supere nunca los 6ºC, cuando la temperatura exterior sea superior a los 32ºC.

La vivienda ha sido promovida para un fin inmobiliario y se encuentra actualmente a la venta.
La implantación del estándar Passivhaus ha sido una apuesta de la promotora por hacer una arquitectura de alto nivel y con la expectativa de dar respuesta a la demanda comercial que este tipo de estándar ha despertado en la sociedad y en los usuarios concienciados en sostenibilidad y eficiencia energética.