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Vivienda Social Treviana - Europhit - Rehabilitación Paso a Paso

Madrid Comunidad de Madrid 2015



Aspectos técnicos remarcables

Estudio del impacto de los puentes térmicos que surgen al aislar por el interior sobre la demanda de calefacción para determinar el espesor de aislamiento límite rentable.

Comentarios adicionales

Caso de observación del proyecto europeo Europhit. www.europhit.eu

Vivienda social Treviana es un edificio de protección oficial del año 1963 en el que se realiza una rehabilitación de un apartamento para mejorar las condiciones de confort y eficiencia como primer paso de una rehabilitación completa del edificio que se realizará en pasos sucesivos. Es una situación muy convencional en España, debido a la propiedad múltiple de los edificios residenciales, donde para llevar a cabo cualquier actuación hay que poner de acuerdo a un gran número de vecinos.

Como primer paso se realiza, por iniciativa de los propietarios del mismo lo siguiente:

- Aislamiento por el interior para aumentar temperaturas superficiales interiores y eliminar puentes térmicos.

- Instalación de ventanas de altas prestaciones.

- Mejora de la estanqueidad.

- Instalación de la ventilación mecánica con recuperador de calor.

Los siguientes pasos se realizarán con el acuerdo de la comunidad de vecinos ya que afectarán al edificio completo. Estos son:

- Paso 2: Instalación de un SATE.

- Paso 3: Aislamiento de cubierta.

- Paso 4: Aislamiento techo de planta sótano.

- Paso 5: Sustitución de las instalaciones comunitarias.




Ficha técnica


Tipo de edificio

Tipología Vivienda colectiva
m² útiles construidos 78
Tipo de construcción Hormigón
Tipo de obra Rehabilitación
Certificación No certificada

Gasto Energético

Test de presión 1.67 h⁻¹
Demanda de calefacción anual 33.0 kWh/(m²a)
Carga de calefacción 32.0 W/m²
Demanda de refrigeración anual 7.0 kWh/(m²a)
Carga de refrigeración W/m²
Demanda total de energía primaria 20.0

Aspectos Técnicos

Arquitecto VAND Arquitectura: Nuria Díaz, Anne Vogt
Arquitecto técnico
Consultor PH/Ingeniero VAND Arquitectura: Nuria Díaz, Anne Vogt
Promotor Marcos García
Constructor
Instalador Alter Technica