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Unifamiliar Isla de Tenerife

Soto del Real Comunidad de Madrid 2018


Vivienda unifamiliar aislada desarrollada en dos plantas, con superficie de referencia energética de 161,90 m2, sobre una parcela de 638 m2 en esquina, con ligero desnivel hacia el suroeste. El solar cuenta con magníficas vistas al Parque Nacional de la Sierra de Guadarrama y a la Pedriza de Manzanares, vistas hacia las que se abre la casa con una fachada provista de grandes ventanales.
 
La vivienda contiene un programa para una familia de tamaño medio, desarrollándose en planta baja el vestíbulo de entrada, un gran salón comedor con la cocina integrada, despensa, cuarto de lavado y de instalaciones, aseo, un dormitorio y un baño. En planta primera, comunicad a através de una escalera abierta de dos tramos se sitúan tres dormitorios, dos baños y un despacho.

 

Aspectostécnicos remarcables: 

Composición y transmitancia del cerramiento de fachada:

Acabado exterior mortero 5 mm

EPS Grafito StarTherm Baumit 160mm

Termoarcilla 140mm

Yeso 15mm

Cámara de aire 9 mm

Lana de roca URSA T18P 45mm

Placa de yeso 26 mm

U: 0,145 W/(m2k)

 

Composición y transmitancia de solera/forjado planta baja:

Baldosa cerámica 10 mm

Mortero de regularización 54mm

Aislamiento XPS 35mm

Forjado de planta baja con bovedilla cerámica 300mm

Aislamiento XPS URSA nV L 120mm

U: 0,,206 W/(m2k)

 

Composición y transmitancia de cubierta:

 Forjado de bovedillas EPS300mm

Geotextil Rooftex 200 

Aislamiento XPS URSA NIII L 180mm

Geotextil Rooftex 200 

Mortero de pendiente baja densidad 70mm

Impermeabilizante de caucho EPDM 2mm

Grava canto rodado 60mm

U: 0,153 W/(m2k)

 

Carpinterías, marco, vidrio, valor g, valores U:

Tres tipologías de acristalamiento triple empleados:

Saint Gobain  1F4F4    Ug:0,64 W/(m2k)            g:0.59

Saint Gobain  14444    Ug:0,64 W/(m2k)            g:0.60

Carpintería Finstral abatibles y oscilobatientes Sistema TOP 90Uf: 0,97 W/(m2k)    

Carpintería Finstral correderas Uf: 1,32 W/(m2k)

 

Puerta de entrada, composición, valor U:

Synergy 1 Prestige Gold. Hoja de acero cincado y aislamiento de alta densidad, sándwich Dierre,patentado con espesor de 63 mm. Marco de acero cincado 18/10 lacado con polvo poliéster. Permeabilidad al aire clase 3, resistencia a la carga del viento C5.

U: 1,54 W/(m2k)

 

Sistema de ventilación, características, eficiencia, otros datos:

Sistema de ventilación mecánica controlada Zehnder ComfoAirQ 350HR. Rendimiento del recuperador de calor 90%, eficiencia eléctrica 0,24Wh/m3

 

Sistema de ACS, características:

Generación de calefacción y ACS mediante equipo de aerotermia,bomba de calor aire-agua, Daikin Altherma. Depósito de acumulación interior de180 L.



Ficha técnica


Tipo de edificio

Tipología Unifamiliar aislada
m² útiles construidos 162
Tipo de construcción Acero, fábrica y hormigón
Tipo de obra Obra nueva
Certificación Certificada

Gasto Energético

Test de presión 0.6 h⁻¹
Demanda de calefacción anual 14.73 kWh/(m²a)
Carga de calefacción 11.96 W/m²
Demanda de refrigeración anual 4.84 kWh/(m²a)
Carga de refrigeración 10.81 W/m²
Demanda total de energía primaria 84.68 kWh/(m²a)

Aspectos Técnicos

Arquitecto Jose Francisco Sánchez Fuentes
Arquitecto técnico Juan Postigo
Consultor PH/Ingeniero MADRIDARQUITECTURA PROYECTOS PASIVOS SL
Promotor Particular
Constructor MADRIDARQUITECTURA PROYECTOS PASIVOS SL
Instalador IFG Ingenieros
Empresa Certificadora Energiehaus SLP