Flumen Plus bloque R3. 63 viviendas VPA del conjunto de 160 viviendas.

La envolvente del edificio se compone de 2 sistemas diferentes de construcción en seco, que sustituyen la hoja principal de albañilería y permiten mejorar las prestaciones térmicas del muro hasta valores U de 0,21 W/(m²K) con espesores de fachada reducidos de 20 cm.

La cubierta se ejecuta mediante forjado convencional unidireccional, con 16 cm. de aislamiento XPS en su parte exterior, obteniendo un valor U de 0,22 W/(m²K).

El forjado de planta primera utiliza una solución convencional de hormigón, con 16 cm. de espesor de poliestireno extruido (XPS) debajo del forjado unidireccional, obteniendo un valor U de 0,2 W/(m²K).

Carpintería de PVC con triple vidrio bajo emisivo y doble cámara con gas argón en su interior. Uf: 1,07 W/(m²K). Ug: 0,53 W/(m²K). Valor g: 0,53. Las ventanas y balconeras situadas en salones y dormitorios incorporan persianas de PVC con aislamiento mejorado y una transmitancia de cajón de 0,69 W/(m²K) [ISO 1007-2:2017] para garantizar un adecuado control de las ganancias solares durante periodos cálidos.

Solución convencional. Valor U: 1,96 W/(m²K). Las puertas de entrada dan a rellanos, que son considerados zona templada mediante factor de corrección de temperatura.

Se ha instalado un sistema de ventilación individual de doble flujo con recuperación de calor programado con tres velocidades dentro del rango de caudales certificado PHI. El rango de caudales real del aparato es mayor, quedando esta prestación a disposición del usuario para poder ventilar en modo free-cooling en verano. El sistema individual con expulsión a cubierta garantiza la ventilación independiente y evita cualquier mezcla de aire entre viviendas distintas. El equipo se sitúa fuera de la envolvente térmica para evitar presencia de ruidos continuos en vivienda, aspecto especialmente sensible en la percepción de confort. Consecuentemente los conductos de conexión entre recuperador de calor y vivienda están debidamente aislados y se computa la pérdida de rendimiento del equipo en el balance de energía global.

El equipo posee un rendimiento certificado de 84% y un rango de caudales certificado PHI entre 85 m³/h y 155 m³/h con un reducido consumo eléctrico de 0,31 Wh/m³. El sistema de distribución interior en estrella evita interfonías y facilita el equilibrado final de caudales en boca a través del pre-equilibrado en la caja de distribución, mediante piezas capaces de compensar la pérdida de carga que se produce en conductos largos.

La ventilación continua logra una excelente calidad del aire interior de la vivienda, con concentraciones de CO₂ y otros contaminantes muy inferiores a los que se encuentran en una vivienda convencional. Asimismo, los filtros incorporados evitan que entren a la vivienda elementos nocivos como polución, ácaros o polen, disminuyendo el polvo en el interior y aliviando las molestias de las personas con alergias.

Se ha utilizado un sistema de bomba de calor individual para producción de calor y frío, que climatiza la vivienda a través de aire distribuido por conductos. Este incorpora sondas de temperatura para posibilitar una regulación automática del equipo con el objetivo de conseguir unas condiciones ambientales pre-configuradas. El cuadro central de control permite determinar la consigna de temperatura ambiental, cambio de modo de funcionamiento y variación de caudal en la impulsión de aire. Se han realizado monitorizaciones del funcionamiento de estos equipos para determinar los parámetros óptimos de configuración del sistema para conseguir niveles adecuados de confort en el interior de las viviendas con el mínimo consumo de energía. Los equipos utilizados son de alta eficiencia, garantizando un SCOP nominal de 4 y un SEER de 6,5. Adicionalmente, el equipo de climatización dispone de tecnología capaz de limpiar activamente el aire y neutralizar varios tipos de contaminantes presentes en el ambiente interior.

El edificio dispone de agua caliente sanitaria con producción colectiva mediante 5 equipos de aerotermia de alta temperatura, 5 depósitos integrados de 726 litros y 3 depósitos de acumulación de 3000 litros cada uno. Esta instalación es compartida entre 3 de los 4 bloques que forman el proyecto, dando servicio a un total de 124 viviendas. El circuito de distribución y circulación para el ACS colectivo se encuentra cuidadosamente aislado mediante coquillas de alta resistencia térmica, habiéndose medido en toda su extensión para computar las pérdidas de energía y tenerlas en cuenta tanto en el cálculo del balance energético del edificio como en el cómputo de las necesidades de energía primaria y dimensionamiento del sistema.