Igeldo Passivhaus

Equipo técnico

Arquitecto/a

Boris Véliz Gómez Ver perfil PEP

Arquitecto/a técnico/a

Iratxe Erauzkin

Diseñador/a Passivhaus

Boris Véliz Gómez Ver perfil PEP

Instalador/a

Boris Véliz Gómez Ver perfil PEP

Certificador/a

Jesús Menéndez Ver perfil PEP

Constructor/a

Por Gremios

Certificaciones edificio

EnerPHit Classic

EnerPHit Classic

Ficha técnica

Información general

Nombre proyecto
Igeldo Passivhaus
Comunidad
País Vasco 
Municipio
Donosti 
Tipo de obra
Rehabilitación 
Tipología
Residencial 
Tipo de edificio
Unifamiliar 
Tipo de construcción
Fábrica 
Año
2023 

Aspectos técnicos

Superficie de Referencia Energética S.R.E.
182,95 m²
Demanda de calefacción
18 kWh/m²a
Carga de calefacción
12 W/m²
Demanda de refrigeración
2 kWh/m²a
Carga de refrigeración
7 W/m²
Test de hermeticidad
0.5 h⁻¹
Demanda de energía primaria EP
- kWh/m²a
Demanda de Energía Primaria Renovable PER
- kWh/m²a
Presupuesto de ejecución material
- €/m²
Generación de energía renovable in situ
- kWh/m²a

Descripción del proyecto

El proyecto ubicado en Monte Igeldo, Donosti, es una rehabilitación integral de una vivienda unifamiliar que se sometió a una importante modificación tanto interior como exterior, no solo desde el punto de vista estructural, al eliminar los 6 niveles originales y transformarlos en dos con la demolición de forjados, el refuerzo de pilares y vigas y la ejecución de 2 nuevas losas, sino también, desde la perspectiva energética con el objetivo de obtener la Certificación Passivhaus EnerPhit.

La propuesta diseñada garantiza una hermeticidad y un aislamiento continuos en toda su envolvente, incorporando diferentes soluciones constructivas con el fin de no distorsionar la imagen del volumen original, sobre todo en la zona de cubiertas, cuya complejidad geométrica es notoria. Además, se logran reducir considerablemente los puentes térmicos existentes, concretamente en los aleros, elementos singulares y predominantes en el proyecto.

Una acertada toma de decisiones, tanto en los aspectos pasivos como en los activos, han propiciado no solo la obtención de la Certificación EnerPhit, sino que se pueda disfrutar de las vistas al mar y una espacialidad interior totalmente reformada y funcional sin que la volumetría original haya quedado “olvidada” a pesar de la renovación de acabados, texturas, vanos y colores.

 

Composición de fachada

Fachada General

Sistema SATE Baumit con 80mm EPS Grafitado

Ladrillo Cerámico cara Vista Existente de 120mm

Raseo de mortero existente 20mm

Enlucido de Yeso 15mm hermeticidad al Aire

Lana mineral 80mm.

Lana Mineral 80mm, entre perfil de acero.

2 Placas de Yeso laminado de 13mm

 

Transmitancia 0.149

 

Muros verticales en Cubierta

Acabado de zinc en su color natural

Lamina drenante

Tablero hidrófugo sobre rastreles de madera de 19mm.

Lamina impermeable y transpirable

Aislamiento de EPS Grafitado 180mm

Muro de Hormigón armado 250mm

Enlucido de Yeso 15mm hermeticidad al Aire

Lana Mineral 80mm, entre perfil de acero.

2 Placas de Yeso laminado de 13mm

 

Transmitancia 0.129

Composición de cubierta

Cubierta de Zinc

Acabado de zinc en su color natural

Lamina drenante

Tablero hidrófugo sobre rastreles de madera de 19mm.

Lamina impermeable y transpirable

Aislamiento de EPS Grafitado 180mm

Forjado unidireccional de hormigón armado existente de 250mm

Enlucido de Yeso 15mm hermeticidad al Aire y acabado

 

0.174 W/m²K
Composición de suelo

Forjado en contacto con el terreno

Baldosa cerámica o Laminado 20mm

Recrecido de mortero 77mm

Aislamiento de Suelo radiante 23mm

Aislamiento de XPS 100mm

Forjado unidireccional de hormigón armado existente de 250mm

 

0.253 W/m²K
Composición de carpinterías

Carpintería de PVC fijas, abatibles y oscilobatientes ECOVEN 82

Transmitancia 1.03 W/(m²K)

Acristalamiento Carpinteria Exterior

4+4 PREMIUM-16AR-4-16AR-4+4 PREMIUM,, Valor g 0,49 Valor Ug 0,57

4+4 PREMIUM-14AR-4-14AR-4+4 PREMIUM,, Valor g 0,49 Valor Ug 0,63

Acristalamiento Velux 

3+3/15AR/4,  Valor g 0,46 Valor Ug 1,30

Composición de puerta de entrada

Perfilería de carpintería con Panel de puerta según composición:

Panel de puerta Colección Ipstamp, modelo Ip07_ ciego

Valor acústico RW – 30db

 

1.1 W/m²K
Descripción del sistema de ventilación

El sistema de ventilación instalado es un sistema de ventilación mecánica controlado con recuperador de calor y distribución en “estrella”. El recuperador se ubica en el cuarto de instalaciones de la planta primera, dentro de la envolvente térmica. Los conductos se distribuyen por las diferentes plantas: baja, primera y buhardilla, para luego distribuirse por las diferentes estancias. Las bocas de expulsión y admisión se ubican en el propio cuarto de instalaciones, separadas y orientadas en diferentes direcciones. Tanto el conducto de admisión como el de extracción están aislados hasta el límite con la envolvente térmica.

La máquina instalada es una central de ventilación mecánica controlada de doble flujo y alto rendimiento de WOLF, modelo CWL-2-400, componente certificado Passivhaus 1383vs03.

La máquina instalada RECUPERADOR_Vaillant_recovair-3604_0657vs03

Descripción del sistema de ACS

El sistema de calefacción por suelo radiante de la vivienda está alimentado por una bomba de calor aerotérmica modelo Panasonic Aquarea High Performance All in One generación H, ubicada en el cuarto de instalaciones de la planta primera. También genera el agua caliente sanitaria (ACS) y alimenta un split de pared en la zona de las escaleras destinado a la refrigeración de la vivienda.

Comentarios adicionales

Componentes remarcables:

La cubierta de zinc engatillado sobre grandes espesores de aislamiento para solucionar geometrías complejas como la existente en esta vivienda con garantía de Existo, tanto desde el punto de vista del aislamiento como de la durabilidad y la impermeabilización al agua.

Comentarios adicionales:

El propietario, señala sobre todo el confort de la vivienda tanto en verano como en invierno, incluso en momentos donde hay una elevada ocupación de la vivienda.