En Ordino, Andorra, a 1.300 metros de altitud, se ha construido el primer edificio de apartamentos con certificación Passivhaus en los Pirineos: El Niu. Este exclusivo conjunto residencial de 11 viviendas distribuidas en cuatro plantas representa un hito en arquitectura sostenible, gracias a tres pilares clave: aislamiento avanzado, energía solar y la tecnología PKOM⁴ de Orkli.
El proyecto ha superado desafíos técnicos y climáticos únicos, como temperaturas invernales de hasta -12 °C, una parcela en pendiente y exigencias patrimoniales locales. La estructura metálica prefabricada, junto con una envolvente térmica sin puentes, demuestra una ingeniería de vanguardia. Destacan sus fachadas “en seco” con materiales reciclados y ecológicos, y una integración estética con el entorno.
La instalación de 85 placas solares permite que el edificio se autoabastezca en un 91%, logrando un consumo energético un 71% inferior a la media andorrana. Esta eficiencia ha sido reconocida con la certificación Passivhaus Plus.
La solución PKOM⁴ de Orkli, única en su tipo, combina ventilación, calefacción, refrescamiento y agua caliente sanitaria en un solo equipo compacto, sin unidad exterior. Su rendimiento permite climatizar un apartamento de 130 m² en solo media hora, con sensores inteligentes que ajustan la ventilación según temperatura, humedad y CO₂.
El Niu no solo redefine el confort en alta montaña, sino que marca un antes y un después en la edificación sostenible.
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