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Certificación Passivhaus de edificios

Más confort, menos consumo.

Certificar un edificio Passivhaus es mucho más que colgar una placa. Es demostrar que ese proyecto cumple, de verdad, con uno de los estándares constructivos más exigentes.

No basta con decir que un edificio «sigue criterios Passivhaus». Para afirmarlo, debe ser verificado de forma independiente por un certificador acreditado, siguiendo una metodología rigurosa y objetiva.

¿El resultado? Edificios con una temperatura interior estable durante todo el año, un consumo energético bajísimo y un ambiente interior sano, silencioso y confortable.

Además, la certificación aporta valor añadido, seguridad técnica y posibilidad de acceso a subvenciones o financiación verde.

¿Qué tipo de edificios se pueden certificar?

Cualquier tipo de edificio se puede certificar: viviendas, oficinas, hoteles, hospitales, etc. Tanto si es obra nueva como si estás rehabilitando, hay una modalidad para ti. Y en función del rendimiento energético del edificio y la generación renovable in situ, se definen diferentes certificaciones y categorías:

Las certificaciones

Passivhaus

(Casa pasiva certificada)
Para edificios de obra nueva (o incluso rehabilitaciones) que cumplen los requisitos más estrictos de demanda energética que marca el estándar.

EnerPHit

(Rehabilitación certificada)
No siempre se puede alcanzar el estándar Passivhaus en la rehabilitación de edificios, es esos casos, tu camino es EnerPHit: el estándar adaptado a edificios existentes que, por condicionantes previos (orientación del edificio, puentes térmicos inevitables, limitaciones estructurales…) cumplen unos criterios Passivhaus ligeramente más permisivos.

Low Energy Building

(Edificio de baja demanda energética)
Cuando, por condiciones objetivas, un proyecto no puede alcanzar todos los requisitos del estándar Passivhaus para obra nueva o rehabilitación, el PHI contempla esta modalidad específica.

Las categorías

Classic / Plus / Premium

Los edificios certificados Passivhaus y EnerPHit, en función de su demanda de energía primaria y del nivel de generación de energía renovable in situ, tendrán una de las siguientes categorías:

  • CLASSIC: Edificio de alta eficiencia con mínima demanda energética.
  • PLUS: Edificio positivo que genera al menos 1,3 veces su demanda energética.
  • PREMIUM: Edificio altamente eficiente y autosuficiente: genera hasta 4 veces su demanda de energía.

El valor de la certificación

Todos los edificios Passivhaus y EnerPHit deben cumplir también los criterios mínimos referidos a salubridad y confort:

  • Frecuencia de sobrecalentamiento.
  • Frecuencia de humedad excesivamente alta.
  • Ventilación.
  • Protección contra el ruido.
  • Protección térmica mínima.
  • Protección contra la humedad.
  • Satisfacción de los ocupantes.
Conoce los requisitos

¿Tienes dudas sobre cuál es la mejor opción para tu proyecto?

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FAQs sobre certificaciones Passivhaus para edificios

Una cosa es diseñar siguiendo criterios Passivhaus y otra muy distinta es certificar. La certificación es una auditoría externa independiente que verifica que el edificio se ha ejecutado conforme al estándar y que se cumplen todas las exigencias de rendimiento energético, hermeticidad, salubridad y confort. Es la única garantía real de calidad para promotores y usuarios.
No. Pero sin certificación, no puedes demostrar que el edificio ha alcanzado las prestaciones esperadas. La certificación es una auditoría técnica objetiva, que valida que se ha diseñado y ejecutado conforme a las exigencias marcadas.
Depende del tipo de proyecto, su tamaño, complejidad y del profesional/a que realice la certificación. El precio es libre, pero suele incluir la revisión del diseño, los cálculos del PHPP, la documentación ejecutada y la supervisión del ensayo Blower Door. Lo ideal es pedir presupuesto a un/a certificador/a acreditado/a. Consulta los costes de certificación a los certificador@s.
El PHPP (Passive House Planning Package) es el software oficial para calcular el balance energético de un edificio Passivhaus. Es una herramienta clave que permite verificar si se cumplen los requisitos del estándar, introduciendo datos sobre orientación, aislamientos, carpinterías, ventilación, etc.
No. Solo el PHPP está reconocido para la verificación oficial del estándar. Ahora bien, puedes usar otras herramientas como apoyo (por ejemplo, para simulaciones dinámicas o cálculos de puentes térmicos), siempre que sus datos sean compatibles y estén aprobados por el certificador/a. Al final, todo debe consolidarse en el PHPP.
Se exige al menos uno, al final de la obra, para verificar la hermeticidad. Sin embargo, lo más habitual es hacer también un primer ensayo cuando se termina la capa hermética, antes de colocar revestimientos o acabados. Así, si hay filtraciones, se pueden corregir a tiempo.
  • Encuentra un técnic@ Blower Door en nuestro directorio.
Sí. El PHI ha desarrollado la metodología EnerPHit paso a paso que permite planificar la rehabilitación completa en varias fases. Para certificar, hay que justificar técnicamente cada actuación y asegurar que el conjunto del edificio alcanzará el estándar una vez finalizadas todas las intervenciones.
Sí. Gracias a la certificación EnerPHit Unit, ahora es posible certificar una unidad concreta, como un piso o un local, dentro de un edificio más grande, aunque el resto del bloque no se rehabilite bajo el estándar Passivhaus. Esta certificación permite aplicar el estándar a una sola unidad, siempre que se cumplan los requisitos de eficiencia energética mediante soluciones como aislamiento de altas prestaciones, hermeticidad y ventilación con recuperación de calor. deal para impulsar rehabilitaciones individuales dentro de bloques existentes.
¡Claro! El estándar Passivhaus es aplicable a todo tipo de usos: oficinas, colegios, hospitales, hoteles, edificios públicos… Solo cambian algunos requisitos (como los límites de energía primaria), que se ajustan en función del uso del edificio.
Puedes intentarlo, pero no tendrás forma de demostrarlo. Sin certificación, no hay verificación externa ni seguridad en el resultado. Certificar es la única forma de asegurar que realmente lo lograste.
  • Encuentra un/a certificador/a.
Sí, es lo más recomendable. Incluir esta figura desde el diseño evita errores y correcciones futuras, agiliza trámites y asegura que todo lo importante se valida desde el principio. Además, es importante que la persona certificadora sea independiente de los otros agentes participantes, y de firmar por separado su contrato de servicios.
Sí, es lo más recomendable. Incluir esta figura desde el diseño evita errores y correcciones futuras, agiliza trámites y asegura que todo lo importante se valida desde el principio. Además, es importante que la persona certificadora sea independiente de los otros agentes participantes, y de firmar por separado su contrato de servicios.
Sí, puedes comenzar el proceso de certificación aunque ya se haya avanzado con el proyecto y la obra. Sin embargo, existen mayores opciones de que no se alcancen las prestaciones del estándar, y la certificación, si no se ha realizado el diseño y la parte ejecutada conforme a los requisitos que marca.
¡Más que nunca! Aunque el estándar nació en Alemania, su aplicación es totalmente viable (y útil) en climas cálidos como el nuestro. En zonas como España, donde el problema no es el frío, sino el calor, la protección solar, la ventilación y el control térmico son clave. Y Passivhaus responde a estos retos con soluciones y estrategias específicas para climas cálidos o cálido-templados con excelentes resultados.