- Composición de fachada
La envolvente del edificio se compone de un sistema de construcción en seco, que sustituye la hoja principal de albañilería y permite mejorar las prestaciones térmicas del muro hasta valores U de 0,21 W/(m²K) con espesores de fachada reducidos de 20 cm. Los cerramientos de fachadas contra terrazas se componen de un panel prefabricado más trasdosado al interior y, los cerramientos sin terrazas incluyen un acabado metálico composite tras una cámara de aire ventilada.
0,21 W/m²K- Composición de cubierta
La cubierta se ejecuta mediante forjado convencional de vigueta y bovedilla, con 16 cm de aislamiento XPS en su parte exterior, obteniendo un valor U de 0,22 W/(m²K). El acabado contra terrazas de solariums es de plots con baldosa hidráulica y, contra cubierta no transitable, se acaba con gravas.
0,22 W/m²K- Composición de suelo
Al no contar con viviendas en semisótano la protección térmica del suelo de las viviendas en planta baja se hace por la cara superior del forjado. Se disponen 15cm de aislamiento EPS por encima del forjado de viguetas y bovedillas, obteniendo un valor U de 0,22 W/(m²K). En escaleras 5 y 6 aparecen soportales exteriores en planta baja y el suelo de planta primera se aísla bajo forjado con doble placa de XPS consiguiendo un valor U de 0,17 W/(m²K).
0,22 W/m²K- Composición de carpinterías
Carpintería de PVC con triple vidrio bajo emisivo y doble cámara con gas argón en su interior. Se usan marcos de Uf: 1,00 W/(m²K). Los vidrios de balconera tienen unos valores Ug: 0,601 W/(m²K) y valor g: 0,53 y los de ventanas Ug: 0,573 W/(m²K)y valor g: 0,57.
Las ventanas y balconeras situadas en salones y dormitorios incorporan persianas de PVC con aislamiento mejorado y una transmitancia de cajón de 0,69 W/(m²K) [ISO 1007-2:2017] para garantizar un adecuado control de las ganancias solares durante periodos cálidos.
1 W/m²K- Composición de puerta de entrada
Solución convencional. Valor U: 1,96 W/(m²K). Las puertas de entrada dan a rellanos, que son considerados zona templada mediante factor de corrección de temperatura.
1,96 W/m²K- Descripción del sistema de ventilación
Se ha instalado un sistema de ventilación de doble flujo colectiva por escalera con recuperación de calor usando equipos de valores de 3000-4000 m3/h máximo. El caudal total del recuperador se distribuye mediante compuertas reguladoras de caudal a la entrada de cada vivienda. Los caudales de ventilación por vivienda son de 95 m3/h en caudal de diseño. Los recuperadores de calor son componentes que han sido evaluados por el Passivhaus Institut y sus valores de cálculo han sido revisados.
El equipo que se ha colocado en todas las escaleras menos en la 6 y 7 tiene una capacidad de recuperación de calor de 77-79% y un consumo eléctrico del 041-0.51 Wh/m3 dependiendo de la evaluación, en cambio el colocado en las escaleras 6 y 7 tienen una recuperación de calor evaluada del 79-81% y un consumo eléctrico de 0.51-0.53 Wh/m3. El sistema de impulsión interior es en espina de pez desde el fancoil distribuyendo los caudales por estancia a través de un correcto dimensionado de los conductos.
- Descripción del sistema de ACS
El edificio dispone de agua caliente sanitaria con producción colectiva a través de un equipo centralizado por escalera, que a su vez funciona como equipo de climatización. Este equipo incorpora un módulo prefabricado acumulador que integra el depósito, vasos de expansión, bombas de recirculación y demás componentes.
El circuito de distribución y circulación para el ACS colectivo se encuentra aislado mediante coquillas de alta resistencia térmica, habiéndose medido en toda su extensión para computar las pérdidas de energía y tenerlas en cuenta tanto en el cálculo del balance energético del edificio como en el cómputo de las necesidades de energía primaria y dimensionamiento del sistema.
- Descripción del sistema climatización
Para la producción de calor y frío se utilizan los mismos equipos de aerotermia centralizados que para ACS. Se distribuye el agua caliente/fría por patinillos de zonas comunitarias y se derivan en cada rellano a las viviendas. Los equipos utilizados son de alta eficiencia, garantizando un COP alrededor a 2.85-4.39 y un EER de 2.44-4.58 dependiendo del punto de ensayo.
El sistema de climatización es por aire, un fancoil modula su velocidad de impulsión en función de la temperatura asignada en el termostato.