Casa 80+

Equipo técnico

Arquitecto/a

BIONM Estudio

Arquitecto/a técnico/a

BIONM Estudio

Diseñador/a Passivhaus

Pablo Carranza Navarro Ver perfil PEP

Instalador/a

PACASA

Promotor/a

Álvaro Castaño Arenas

Certificador/a

Jesús Menéndez Ver perfil PEP

Constructor/a

PACASA CONSTRUCCIONES

Ensayo Blower Door

Pablo Carranza Navarro Ver perfil PEP

Certificaciones edificio

Passivhaus Plus

Passivhaus Plus

Ficha técnica

Información general

Nombre proyecto
Casa 80+
Comunidad
Castilla La Mancha 
Municipio
Gerindote, Toledo 
Tipo de obra
Rehabilitación 
Tipología
Residencial 
Tipo de edificio
Unifamiliar 
Tipo de construcción
Fábrica 
Año
2022 

Aspectos técnicos

Superficie de Referencia Energética S.R.E.
104,69 m²
Demanda de calefacción
13 kWh/m²a
Carga de calefacción
11 W/m²
Demanda de refrigeración
8 kWh/m²a
Carga de refrigeración
7 W/m²
Test de hermeticidad
0,5 h⁻¹
Demanda de energía primaria EP
- kWh/m²a
Demanda de Energía Primaria Renovable PER
44 kWh/m²a
Presupuesto de ejecución material
- €/m²
Generación de energía renovable in situ
72 kWh/m²a

Descripción del proyecto

Casa 80+ es un proyecto de rehabilitación mediante el concepto de construcción Passivhaus que se ha acogido al programa de ayudas PREE obteniendo una cuantía de ayudas de gran relevancia para la rehabilitación energética del edificio. El resultado es la transformación de un inmueble de los años 80 de muy bajas prestaciones energéticas en una edificación de alta eficiencia energética y confort que cumple con las exigencias del estándar Passivhaus en su categoría Plus y mediante el método de la demanda. Se trata de un caso práctico de rehabilitación de gran interés en el que se demuestra la flexibilidad del estándar Passivhaus y los beneficios de éste en el contexto de ayudas a la rehabilitación que se deban principalmente a mejoras introducidas en la envolvente térmica del edificio.

El proyecto ha sido presentado en la conferencia nacional Passivhaus 2022 como ejemplo de rehabilitación y gestión de ayudas PREE obteniendo unas ayudas de 43.850,34 €

Composición de fachada

Solución tipo SATE

0,189 W/m²K
Composición de cubierta

Forjado con cubierta a dos aguas revestido en Zinc

0,187 W/m²K
Composición de suelo

Solera de hormigón apoyada sobre terreno recrecida con aislamiento XPS y acabado en microcemento

0,244 W/m²K
Composición de carpinterías

Marco de PVC 1,03-1,04 W/m2K
Vidrio triple 0,64 W/m2K

1,15 W/m²K
Composición de puerta de entrada

Puerta de PVC marco certificado con panel ciego aislante

1,13 W/m²K
Descripción del sistema de ventilación

Sistema doble flujo recuperación de calor con red de distribución en sistema tipo estrella

Descripción del sistema de ACS

Aerotermia aire-agua
Aquarea 5kW con acumulador de 200 litros

Descripción del sistema climatización

Aerotermia Aerotermia aire-agua
Aquarea 5kW para producción de frío y calor.

Comentarios adicionales

La vivienda cuenta con un alto nivel de automatización y domótica integrado en una única plataforma en la que se han programado diferentes soluciones para aprovechamiento de la energía y confort que suponen un gran desarrollo en autosuficiencia energética con mínimos gastos asociados.

Empresas participantes