Casa Rabat

Equipo técnico

Arquitecto/a

José Francisco Sánchez Fuentes Ver perfil PEP

Arquitecto/a técnico/a

Irene González Díaz Ver perfil PEP

Diseñador/a Passivhaus

José Francisco Sánchez Fuentes Ver perfil PEP

Promotor/a

Privado particular

Certificador/a

Micheel Wassouf Ver perfil PEP

Constructor/a

MadridArquitectura Proyectos Pasivos SL

Certificaciones edificio

Passivhaus Classic

Passivhaus Classic

Ficha técnica

Información general

Nombre proyecto
Casa Rabat
Comunidad
Comunidad de Madrid 
Municipio
Aranjuez 
Tipo de obra
Obra nueva 
Tipología
Residencial 
Tipo de edificio
Unifamiliar 
Tipo de construcción
Mixta 
Año
2023 

Aspectos técnicos

Superficie de Referencia Energética S.R.E.
203,2 m²
Demanda de calefacción
3,17 kWh/m²a
Carga de calefacción
8,72 W/m²
Demanda de refrigeración
12,98 kWh/m²a
Carga de refrigeración
12,35 W/m²
Test de hermeticidad
0,49 h⁻¹
Demanda de energía primaria EP
52,73 kWh/m²a
Demanda de Energía Primaria Renovable PER
32,58 kWh/m²a
Presupuesto de ejecución material
- €/m²
Generación de energía renovable in situ
- kWh/m²a

Descripción del proyecto

Se trata de una vivienda unifamiliar aislada de dos plantas y con un programa para una familia de tamaño medio. Casi 168m2 útiles ubicados en planta baja y 97m2 en planta primera.

En planta baja nos encontramos un vestíbulo que da acceso al centro de la vivienda que es un salón-comedor–cocina en open concept. En la misma planta se dispone de un cuarto de lavado, un pequeño trastero y el cuarto de instalaciones. Un aseo y el dormitorio principal con baño privado y vestidor completan la planta baja.

A través de las escaleras se llega a la planta primera, donde se encuentra un segundo dormitorio, un despacho, la zona de estar y un baño completo.

La casa está diseñada desde el inicio para poder ser certificada por el Passivhaus Institut, por lo que se trata de una casa pasiva de muy bajo consumo energético y gran confort interior. Esta vivienda Passivhaus tiene orientación norte-sur. La entrada principal ubicada al norte, mientras que en la fachada sur se ubican grandes ventanales tanto en planta baja como en planta primera que nos dan una vista abierta del jardín y la piscina.

Certificación PH: Micheel WassoufEnergiehaus

Composición de fachada

Fachada formada por cerramiento de termoarcilla de 140mm, con sistema de aislamiento térmico por el exterior de 180mm y trasdosado autoportante al interior. El trasdosado lleva aislamiento de 45mm de lana de roca y doble placa de yeso laminado de 15+15mm.

0,129 W/m²K
Composición de cubierta

Cubierta plana no transitable con aislamiento térmico de 200mm y acabado en grava rodada.

0,163 W/m²K
Composición de suelo

La vivienda se sustenta sobre una losa de cimentación bajo la cual se ha instalado un aislamiento XPS de alta densidad de 100mm de espesor.

0,25 W/m²K
Composición de carpinterías

Carpinterías exteriores de la marca Finstral, con marco de PVC y vidrio triple bajo emisivo con gas argón en las cámaras

0,91 W/m²K
Composición de puerta de entrada

Dierre Synergy

1,4 W/m²K
Descripción del sistema de ventilación

Zendher Comfoair 450Q

Descripción del sistema de ACS

Sistema de aerotermia para generación de acs, calefacción y refrigeración por suelo radiante. El equipo es de la casa comercial Daikin, Altherma 3 Biblioc.

Descripción del sistema climatización

Sistema de aerotermia para generación de acs, calefacción y refrigeración por suelo radiante. El equipo es de la casa comercial Daikin, Altherma 3 Biblioc.