Edificio residencial en C/Descalzos 33-35

Equipo técnico

Arquitecto/a

OMARQ

Arquitecto/a técnico/a

Maialen Bengoetxea

Diseñador/a Passivhaus

José Luis Iriguibel – Patxi Valer

Instalador/a

NAVEN Ingeniería SL

Promotor/a

Pamplona Centro Histórico SA

Certificador/a

Micheel Wassouf Ver perfil PEP

Constructor/a

Construcciones DG

Ensayo Blower Door

Hobeki Ingeniería

Certificaciones edificio

Passivhaus Classic

Passivhaus Classic

Ficha técnica

Información general

Nombre proyecto
Edificio residencial en C/Descalzos 33-35
Comunidad
Navarra 
Tipo de obra
Obra nueva 
Tipología
Residencial 
Tipo de edificio
Plurifamiliar 
Tipo de construcción
Madera 
Año
2022 

Aspectos técnicos

Superficie de Referencia Energética S.R.E.
511,9 m²
Demanda de calefacción
17 kWh/m²a
Carga de calefacción
10 W/m²
Demanda de refrigeración
- kWh/m²a
Carga de refrigeración
- W/m²
Test de hermeticidad
0.57 h⁻¹
Demanda de energía primaria EP
98 kWh/m²a
Demanda de Energía Primaria Renovable PER
246 kWh/m²a
Presupuesto de ejecución material
- €/m²
Generación de energía renovable in situ
- kWh/m²a

Descripción del proyecto

Edificio de nueva planta que sustituye al existente en C/Descalzos 33-35. De PB+4, destinado a 7 viviendas y local
comercial en planta baja. Estructura de madera laminada CLT. Se certifica el edificio en su totalidad como una unidad,
incluso local de planta baja y elementos comunes con ascensor.
Espacio en sótano para instalaciones fuera de la envolvente térmica. Sin sistemas de refrigeración activos.
Ejecución complicada al encontrarse entre medianeras, calle estrecha y patio típico de casco histórico. El edificio no fue
concebido como Passivhaus inicialmente, posteriormente la Propiedad decidió adaptarlo al estándar.

Composición de fachada

Estructura de CLT vista por el interior, aislamiento MW y acabado SATE (C /Descalzos) o fachada
ventilada (hacia patio). U=0.191-0.220 W/(m2k)

Composición de cubierta

Estructura de madera CLT + aislamienbto MW + cobertura de teja

Composición de suelo

Solera y losa de hormigón + aislamiento XPS

Composición de carpinterías

Carpintería de madera CARMAVE Matud M90 certificada PH Uf= 1.03w/(m2k)
Triple vidrio Ug= 0.64w/(m2k)
Lucernarios FAKRO FTT U8 certificados

Composición de puerta de entrada

Puerta de madera CARMAVE M90 Passive. Tablero fenólico+PUR+tablero fenólico

0.76 W/m²K
Descripción del sistema de ventilación

Ventilación individual para cada vivienda, local y elementos comunes. 7 equipos SIBER Sky 2 y
Sky 3

Descripción del sistema de ACS

Tanto la producción de ACS como calefacción, mediante sistema centralizado con caldera de
biomasa (pellets). Suelo radiante.

Comentarios adicionales

La utilización de madera laminada CLT como sistema estructural facilita la resolución de detalles constructivos por sus
buenas características térmicas.

Empresas participantes

Perfil PEP
Perfil PEP
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