Descripción del proyecto
El proyecto no fue diseñado como un edificio Passivhaus por lo que hubo que proceder a adaptar al mismo al estándar con las obras ya iniciadas y sin alterar el ritmo de las mismas.
Se trata de un edificio de grandes dimensiones y cuidado diseño con una gran complejidad técnica. Todos los trabajos de adaptación el estándar se realizaron respetando al máximo los criterios de diseño del proyecto original y si bien el edificio puede parecer “similar” al original ello implica una gran labor de análisis, desarrollo y adaptación de detalles al estándar Passivhaus.
El hotel cuenta con 150 habitaciones y es, el hotel de mayor dimensión certificado hasta la fecha. Cuenta a su vez con amplias zonas de salones, zonas de fitness, talleres, cocinas y restaurantes.
Además, cuenta con una piscina climatizada que fue adaptada a su vez a los criterios del estándar Passivhaus, siendo una de las pocas piscinas que se han sometido a las exigencias de este estándar.
La adaptación de este edificio fue un trabajo realmente complejo tanto por su tamaño, tipología, diseño, programa, etc. como también por mantener en todo momento el planing de construcción del mismo.
Nuestro objetivo era demostrar que cualquier edificio puede ser adaptado al estándar Passivhaus y que el diseño y la arquitectura de calidad (el hotel es premio COAVN de arquitectura) no están reñidos con el confort y la máxima eficiencia energética.
Fue necesario un exhaustivo control de la obra (el hotel cuenta con más de 14.000 m2 de fachadas) ya que en un edificio de estas dimensiones no era posible realizar un test blower door completo de obra por lo que se realizaron diversos test parciales siendo el único ensayo global el realizado con el edificio completamente terminado.
Certificación PH: Micheel Wassouf. Energiehaus
Comentarios adicionales
Se trata de una obra muy especial en la que el nivel de personalización de muchos componentes y soluciones ha sido muy elevado, diseñando soluciones ad-hoc para muchos de los encuentros y elementos de este hotel.
Desde el punto de vista del usuario el hotel cuenta con una nota de 9.5 en confort en booking con más de 2.500 reseñas.
Por el proceso de adaptación solapado con el proceso de construcción no fue posible optimizar las instalaciones previstas. No obstante, en estos momentos toda la climatización se realiza exclusivamente con la instalación de geotermia lo que pone de manifiesto la el importante ahorro en gastos de climatización que ha supuesto la certificación del edificio
El hecho de certificar Passivhaus este hotel le permite no emitir al año la cantidad de CO2 que son capaces de absorber 15.000 árboles, es decir, los mismos que existen en el parque del retiro, y todo ello con los máximos niveles de confort.