La Moraleja Passivhaus

Equipo técnico

Arquitecto/a

Talia Dombriz + Daniel Diedrich / Estudio DMDV Arquitectos SLP

Diseñador/a Passivhaus

Talia Dombriz Martialay / Estudio DMDV Arquitectos SLP

Instalador/a

PAEE

Promotor/a

Teresa Zubiaga / Jacobo Sitges

Certificador/a

Micheel Wassouf Ver perfil PEP

Constructor/a

PAEE

Ensayo Blower Door

Sergio Melgosa Revillas Ver perfil PEP

Certificaciones edificio

EnerPHit Classic

EnerPHit Classic

Ficha técnica

Información general

Nombre proyecto
La Moraleja Passivhaus
Comunidad
Comunidad de Madrid 
Municipio
Alcobendas 
Tipo de obra
Rehabilitación 
Tipología
Residencial 
Tipo de edificio
Unifamiliar 
Tipo de construcción
Fábrica 
Año
2021 

Aspectos técnicos

Superficie de Referencia Energética S.R.E.
222,2 m²
Demanda de calefacción
20,48 kWh/m²a
Carga de calefacción
11,33 W/m²
Demanda de refrigeración
7,04 kWh/m²a
Carga de refrigeración
7,37 W/m²
Test de hermeticidad
0,6 h⁻¹
Demanda de energía primaria EP
64,94 kWh/m²a
Demanda de Energía Primaria Renovable PER
40,77 kWh/m²a
Presupuesto de ejecución material
1092 €/m²
Generación de energía renovable in situ
- kWh/m²a

Descripción del proyecto

Edificio existente reformado con criterios Enerphit Retrofit. Vivienda unifamiliar aislada ubicada en una urbanización privada construida en 1985 dentro del barrio de «La Moraleja» en Alcobendas (Madrid). Mediante la aplicación del estándar Enerphit se ha logrado obtener un edificio modernizado muy eficiente. Para ello se han demolido y eliminado todas las divisiones interiores con todas las instalaciones del edificio, dejando únicamente la estructura, incluso el forjado existente, así como la envolvente portante exterior, formada por muros de ladrillo cara vista. Posteriormente y desde el interior se ha procedido a una reconstrucción de toda la envolvente térmica del edificio, suelos, muros de fachada y cubierta, así como de la línea de hermeticidad. El edificio está dotado de ventilación mecánica con recuperador de calor, bomba de aerotermia para generación de agua caliente sanitaria y agua caliente y fría para la climatización la cual se realiza mediante suelo radiante.

Certificación PH: Micheel Wassouf. Energiehaus

Composición de fachada

En la envolvente térmica se mantiene la fábrica de ladrillo cara vista original de fachada. De 24 cm de espesor con una conductividad térmica de 0.37 W/(mK) se le aplica un enfoscado interior con mortero hidrófugo 15 mm sobre el que se dispone aislamiento Térmico mediante lana de roca AlphaRock de 7 cm. de espesor y una conductividad térmica de 0.034 W/(mK). Sobre el aislamiento térmico se instala una lámina de hermeticidad SIGA MAJPELL 25. La configuración de las vigas del forjado de planta primera permite crear continuidad en el aislamiento en toda la envolvente vertical eliminando los puentes térmicos en cantos de forjado y encuentros con solera y cubierta. A continuación, el interior del cerramiento se ha terminado mediante el sistema trasdosado de placas de yeso laminado autoportante placo, con lana de mineral Acustiline E de 0.037 W/(mK) y 48 mm. de espesor. La hermeticidad al paso del aire en los huecos de ventana se garantiza con la aplicación de bandas de estanqueidad Iso Chemie Vario en el encuentro entre paramentos y forjados.

0,241 W/m²K
Composición de cubierta

Cubierta existente a dos aguas formada por faldones metálicos de chapa de acero sobre cerchas metálicas paralelas. La protección de la cubierta se realiza mediante el uso de la teja existente. Por la cara interior de los faldones la cubierta presentaba aislamiento térmico mediante espuma de poliuretano. Se regulariza esta espuma a espesores de 6 cm con una conductividad térmica de 0,028 W/(mK). Bajo las cerchas se dispone un falso techo horizontal formado por paneles OSB de 2 cm de espesor y conductividad térmica de 0,13 W/(mK) sobre estos paneles, dentro de la cámara de aire resultante, se disponen dos capas de lana de roca AlphaRock E225 con un espesor total de 20 cm. y una conductividad térmica de 0,034 W/(mK). El acabado inferior visible de los paneles se cubre con placas de yeso laminar Placo de 3 cm de espesor en instalación directa sobre el OSB.

0,157 W/m²K
Composición de suelo

La vivienda en origen presenta cimentación superficial formada por zapatas corridas bajo muros de fachada y zapatas aisladas bajo pilares. Se opta por demoler la solera de suelo existente y llegar a nivel de terreno natural. Se crea una nueva solera de de hormigón armado, aislada por la cara inferior con panel XPS Danopren con conductividad de 0.037 W/(mK) y 100 mm. de espesor. Este aislamiento está en continuidad con el aislamiento de la fachada. La cara superior de la solera cuenta con sistema de suelo radiante refrescante Saltoki Waft y acabado con solado de piezas porcelánicas.

0,247 W/m²K
Composición de carpinterías

Carpintería Kömmerling modelo 76 MD de PVC, con una transmitancia térmica de 1.0 W/m2K. La carpintería está situada detrás de la línea de fachada exterior sin pérdida de continuidad con el aislamiento. Se fija por marco de madera de madera de pino. Entre el encuentro entre el marco de madera y la pared y entre el percerco y la carpintería se coloca una banda precomprimida Iso Chemie modelo Bloco One

1,1 W/m²K
Composición de puerta de entrada

Hörmann. ThermoSafe65.
Dimensions: 1650 mm. x 2250 mm.

0,87 W/m²K
Descripción del sistema de ventilación

Sistema de ventilación mecánica de doble flujo con recuperación de calor, ref. Zehnder ConfoAir Q450, con un proporciona hasta 345 m3/h de aire climatizado con bajo consumo de energía. El intercambiador de calor tiene una eficiencia de hasta el 83%, es decir, el espacio interior de la vivienda estará permanentemente ventilado, perdiendo el 17% de la energía contenida en el aire.
Rango de flujo de aire: 70-345 m3/h
Tasa de recuperación de calor: nHR = 83%
Potencia eléctrica específica: Pel, spec = 0.291 Wh/m3

Descripción del sistema de ACS

El sistema aerotérmico Daikin Altherma proporciona la generación de agua caliente sanitaria. La unidad interna de este sistema tiene un tanque aislado de 230 litros para almacenar el agua caliente. La distribución de agua caliente se realiza mediante una instalación de tubos de Polietileno PERT aislados con Isover Armaflex, aislamiento térmico flexible de celdas cerradas de 40mm. de espesor

Descripción del sistema climatización

Bomba de calor aerotérmica para la climatización, calefacción y agua caliente sanitaria, Daikin Altherma formada por una unidad exterior Daikin ERGA08DVAV3 y una unidad interior Daikin EHVX08S23D6V. El sistema Daikin Altherma proporciona el suministro de agua para el sistema de suelo radiante / refrescante que cumple los objetivos de calefacción en invierno y refrigeración en verano.

Comentarios adicionales

Mas info:

Empresas participantes