Rehabilitación Calle Uria

Equipo técnico

Arquitecto/a

Francisco Guisasola

Diseñador/a Passivhaus

Begoña Viejo García / Amaya Salinas de León

Instalador/a

Joaquín Junquera Llaneza Ingenieria, SL

Promotor/a

Comunidad de propietarios Calle Uria 58

Certificador/a

Micheel Wassouf Ver perfil PEP

Constructor/a

Pevida Construcciones y Proyectos, SL.

Certificaciones edificio

Passivhaus Classic

Passivhaus Classic

Ficha técnica

Información general

Nombre proyecto
Rehabilitación Calle Uria
Comunidad
Asturias 
Municipio
Oviedo 
Tipo de obra
Rehabilitación 
Tipología
Residencial 
Tipo de edificio
Oficina 
Tipo de construcción
Mixta 
Año
2018 

Aspectos técnicos

Superficie de Referencia Energética S.R.E.
756 m²
Demanda de calefacción
7 kWh/m²a
Carga de calefacción
10 W/m²
Demanda de refrigeración
1 kWh/m²a
Carga de refrigeración
7 W/m²
Test de hermeticidad
0,56 h⁻¹
Demanda de energía primaria EP
87 kWh/m²a
Demanda de Energía Primaria Renovable PER
- kWh/m²a
Presupuesto de ejecución material
- €/m²
Generación de energía renovable in situ
- kWh/m²a

Descripción del proyecto

El edificio es una rehabilitación integral de un edificio incendiado en el centro de Oviedo. Consta de local comercial en planta baja, tres plantas de oficinas y un dúplex en bajocubierta destinado a vivienda. La mayor complejidad del proyecto consistió en conseguir cumplir los requisitos Passivhaus en una rehabilitación de un edificio con fachada protegida que hubo que desmontar y volver a montar. Los detalles qué más atención han necesitado han sido la reducción de puentes térmicos en las conexiones de fachada existente de piedra con los nuevos forjados de hormigón.

 

Certificación PH: Micheel Wassouf. Energiehaus

Composición de fachada

Su envolvente se compone de diferentes tipologías (muro de sillería con aislamiento interior; fachada ventilada a base de termoarcilla y aislamiento interior; y cierre a escaleras mediante dos trasdosados a ambos lados de una chapa metálica que hace de barrera estanca y protección al robo) cuya transmitancia varía entre 0,18 y 0,37 W/(m2/K).

Composición de cubierta

La cubierta es un panel sandwich de dos capas de abeto con EPS grafitado de 20cm con una transmitancia de 0,159 W/(m2/K).

0,159 W/m²K
Composición de suelo

El forjado inferior está compuesto por un forjado unidireccional de hormigón aislado por ambos lados con XPS cuya transmitancia es de 0,224 W/(m2/K).

0,224 W/m²K
Composición de carpinterías

Ventanas de madera en fachada principal Uf= 0,97 W/(m2/K). Vidrio triple Ug=0,64 W/(m2/K) g= 0,54.

Ventanas de pvc en fachada trasera Uf=1,03 W/(m2/K). Vidrio triple Ug=0,84 W/(m2/K) g=0,54.

Composición de puerta de entrada

Puertas acorazadas Ud= 1,30 W/(m2/K).

1,30 W/m²K
Descripción del sistema de ventilación

Ventilación con recuperación de calor.
Oficinas = Maxiflat 601 de Paul – Eficiencia 78%
Vivienda = ComfoAir de Zehnder Q450 – Eficiencia 89%

Descripción del sistema de ACS

Bomba de calor Mitsubishi SW75VHA y acumulador de 200l.

Comentarios adicionales

Para la seguridad contra intrusión de las oficinas se colocó una chapa de acero que hace además las veces de capa hermética.

La ventilación es, de todas las ventajas la que más valoramos. Aún no hace un año desde que vivimos allí pero el ahorro va a ser superior al 70%. Pevida Construcciones nos lo propuso y dado el bajo incremento que suponía y las ventajas que existían no lo dudamos.

Empresas participantes

Perfil PEP
Perfil PEP