Residencia Scenia. Fase II. 26 viviendas

Equipo técnico

Arquitecto/a

Gonzalo Urbizu

Arquitecto/a técnico/a

Gonzalo Urbizu

Diseñador/a Passivhaus

Grupo Lobe

Instalador/a

Varios

Promotor/a

Grupo Lobe

Certificador/a

VAND Arquitectura

Constructor/a

Grupo Lobe

Certificaciones edificio

Passivhaus Classic

Passivhaus Classic

Ficha técnica

Información general

Nombre proyecto
Residencia Scenia. Fase II. 26 viviendas
Comunidad
Aragón 
Municipio
Zaragoza 
Tipo de obra
Obra nueva 
Tipología
Residencial 
Tipo de edificio
Plurifamiliar 
Tipo de construcción
Hormigón 
Año
2017 

Aspectos técnicos

Superficie de Referencia Energética S.R.E.
4152 m²
Demanda de calefacción
14,0 kWh/m²a
Carga de calefacción
11,0 W/m²
Demanda de refrigeración
5,0 kWh/m²a
Carga de refrigeración
5,0 W/m²
Test de hermeticidad
0,4 h⁻¹
Demanda de energía primaria EP
104,0 kWh/m²a
Demanda de Energía Primaria Renovable PER
86,0 kWh/m²a
Presupuesto de ejecución material
- €/m²
Generación de energía renovable in situ
- kWh/m²a

Descripción del proyecto

Residencial Scenia es el primer multifamiliar construido y certificado mediante estándar Passivhaus en Aragón y segundo de España. Se compone de 26 viviendas de 150 msuperficie útil media y está sito en la ciudad de Zaragoza. El proyecto se compone por una planta sótano que alberga garaje y trasteros y 3 plantas sobre rasante, con viviendas dúplex con áticos en la planta superior.

El edificio tiene una orientación norte-sur con todas las viviendas pasantes, lo que permite una ventilación cruzada en verano. En la cara sur se sitúan grandes terrazas que crean sombreamiento en verano y permiten transformarse en invernaderos en invierno, permitiendo disfrutarlas durante todo el año.

Composición de fachada

Fachada ventilada de piedra, con 12cm de aislamiento de lana de roca al exterior y 2cm de EPS al interior

0,22 W/m²K
Composición de cubierta

las cubiertas se solucionan con forjado unidireccional aislado por su cara superior con 16cm de XPS y acabado final de grava

0,23 W/m²K
Composición de suelo

la planta baja en contacto conel garaje se resuelve con una solución convencional de forjado unidireccional de bovedillas de hormigón, aislado por su cara superior con 12cm de XPS además del aislamiento del suelo radiante

0,21 W/m²K
Composición de carpinterías

Carpintería de PVC con triple vidrio bajo emisivo y doble cámara de gas argón en su interior. Uf: 1,03 W/(m2k). Ug: 0,57 W/(m2k).Valor g: 0,49. Persianas motorizadas de PVC aisladas con EPS, con una transmitancia de cajón de 0,7 W/(m2k).

Composición de puerta de entrada

Solución convencional. Valor U: 1,97 W/(m2k). Las puertas de entrada dan a los rellanos, que son considerados zona templada con un factor de temperatura ponderado.

Descripción del sistema de ventilación

Se ha instalado un sistema de ventilación individual de doble flujo con recuperación de calor programado con tres velocidades dentro del rango de caudales certificado PHI. El rango de caudales real del aparato es mayor, quedando esta prestación a disposición del usuario para poder ventilar en modo free-cooling en verano. El equipo se sitúa fuera de la envolvente térmica para evitar presencia de ruidos continuos en vivienda, aspecto especialmente sensible en la percepción de confort. Consecuentemente los conductos de conexión entre recuperador de calor y vivienda están debidamente aislados y se computa la pérdida de rendimiento del equipo en el balance de energía global.
El equipo de las viviendas estándar tiene un rendimiento certificado de 84% y un rango de caudales certificado entre 71 m3/h y 293 m3/h.

Descripción del sistema de ACS

Se ha realizado integración de energía renovable para cubrir un aporte del 70% de la demanda de ACS mediante instalación colectiva solar térmica.

Descripción del sistema climatización

El aporte mínimo de energía necesario para garantizar condiciones de confort se ha resuelto mediante medidas activas de alta eficiencia como es la instalación colectiva de calefacción con caldera de condensación y unidades terminales por suelo radiante que permiten trabajar a baja temperatura o equipos de aire acondicionado de alta eficiencia

Comentarios adicionales

El proyecto incorpora luminarias led de bajo consumo en viviendas y zonas comunes. En trasteros y áreas de paso se coloca iluminación equipada con detectores de presencia, capaces de limitar consumos de energía innecesarios.

Empresas participantes