Terrassa Haus

Equipo técnico

Arquitecto/a

Antoni Espona

Arquitecto/a técnico/a

Xavier Torcal

Diseñador/a Passivhaus

Oliver Style & Bega Clavero – Praxis Resilient Buildings

Instalador/a

Ecoset

Promotor/a

Cambolico S.L

Certificador/a

Francesco Nesi – ZEPHIR Passivhaus Italia

Ensayo Blower Door

Oliver Style Ver perfil PEP

Certificaciones edificio

Passivhaus Classic

Passivhaus Classic

Ficha técnica

Información general

Nombre proyecto
Terrassa Haus
Comunidad
Cataluña 
Municipio
Terrassa 
Tipo de obra
Obra nueva 
Tipología
Residencial 
Tipo de edificio
Plurifamiliar 
Tipo de construcción
Fábrica 
Año
2023 

Aspectos técnicos

Superficie de Referencia Energética S.R.E.
1142 m²
Demanda de calefacción
10 kWh/m²a
Carga de calefacción
13 W/m²
Demanda de refrigeración
15 kWh/m²a
Carga de refrigeración
5 W/m²
Test de hermeticidad
0.6 h⁻¹
Demanda de energía primaria EP
100 kWh/m²a
Demanda de Energía Primaria Renovable PER
60 kWh/m²a
Presupuesto de ejecución material
- €/m²
Generación de energía renovable in situ
- kWh/m²a

Descripción del proyecto

Terrassa Haus es el primer edificio plurifamiliar que recibe la certificación Passivhaus en la ciudad de Terrasa, Cataluña, España. El proyecto fue desarrollado por Cambolico y diseñado por el arquitecto Antoni Espona y el arquitecto técnico Xavier Torcal. Oliver Style y Bega Clavero, de Praxis Resilient Buildings, llevaron a cabo la consultoría Passivhaus, el diseño HVAC y los ensayos Blower Door. El edificio obtuvo la certificación Passivhaus Classic.

En la planta baja hay 2 locales comerciales y en las tres plantas sobre rasante hay apartamentos de entre 76 m2 y 154 m2. El edificio tiene una superficie total de 1142 m2 e incluye un espacio co-working, sala de bicicletas, gimnasio y piscina comunitaria.

Con una estructura de hormigón existente que había sido abandonada durante la crisis económica de 2007, se aplicó un sistema de aislamiento térmico exterior con aislamiento de EPS sobre ladrillo cerámico, con otros 5 cm de lana mineral Knauf Insulation en la cámara de instalaciones al interior. La cubierta está aislada con XPS. Las aberturas están formadas por carpinterías de PVC Rehau con acristalamiento de baja emisividad relleno de argón y espaciadores Swisspacer para reducir aún más las pérdidas de calor.

La calefacción, la refrigeración y el agua caliente se suministran mediante bombas de calor Hitachi «todo en uno» individuales en cada apartamento. Del mismo modo, la ventilación mecánica con recuperación de calor corre a cargo de unidades de ventilación individuales Soler & Palau con certificación Passivhaus, con el aire de entrada aspirado desde los muros de fachada y el aire viciado expulsado al exterior por la cubierta con conductos de extracción compartidos.

Composición de fachada

48 mm de lana mineral en cámara de instalaciones

100 mm de SATE EPS en fachada a calle

 

0,234 W/m²K
Composición de cubierta

180 mm de XPS sobre losa de cubierta existente

 

0,194 W/m²K
Composición de suelo

100 mm de XPS sobre solera existente

 

0,310 W/m²K
Composición de carpinterías

Carpinteria: Rehau Synego – certificada como Componente Passivhaus / Uf = 1 W/(m2·K)

Vidrio triple bajo emisivo con argón en cámaras: Ug = 0,64 W/(m2·K) / Factor solar g = 53%

Espaciador Swisspacer

Descripción del sistema de ventilación

Sistema de ventilación mecánica con recuperación de calor.

Soler & Palau, Nembus 210 con certificación Componente Passivhaus.

La aspiración del aire fresco se realiza desde los muros de fachada y el aire viciado se expulsa con conductos de extracción compartidos que suben a cubierta.

Descripción del sistema de ACS

La calefacción, la refrigeración y el agua caliente se suministran mediante bombas de calor Hitachi «todo en uno» individuales en cada apartamento, con unidades terminales tipo split de conductos que aportan la calefacción y refrigeración

Comentarios adicionales

El equipo de obra realizó el curso Supervisión de Obra Passivhaus, de Praxis Resilient Buildings, de la mano de los consultores Oliver Style y Bega Clavero.

Comentarios del promotor de la obra:

“¡Vuestro curso me ha ahorrado al menos 20.000 € en costes de construcción!” El edificio fue desarrollado, diseñado y construido por un equipo sin experiencia previa en Passivhaus y ahora ha obtenido la certificación Passivhaus Classic.

Empresas participantes