Ubicación
Año de Certificación
Tipología/Uso
Tipología constructiva
Tipo de obra
Tipo de Certificacion
Via Nova forma parte de un proyecto de 2 bloques y 2 fases situado en Avenida Cataluña en la ciudad de Zaragoza. Está compuesto por un total de 135 viviendas con una superficie útil entre 72 y 110 metros cuadrados con 2 y 3 dormitorios por vivienda y áticos en las últimas plantas. Las viviendas están por regla general orientadas a dos direcciones diferentes, permitiendo así la ventilación cruzada y apertura con vistas tanto al patio común de manzana como a la calle. El diseño se completa con la presencia de amplias terrazas de uso privado que garantizan protección solar suficiente a los huecos de fachada.
El edificio tiene 9 alturas sobre rasante y 2 bajo rasante, con garajes y trasteros tanto en planta semisótano como en planta sótano. En planta baja se proyectan, en su mayoría, locales comerciales.
A pesar de que el sótano es común, la promoción se divide en 3 certificados. El bloque principal se divide, por un lado, de la escalera 1 a la 6 y por otro lado la escalera 7. La escalera 8 se trata de un bloque exento. Esta descripción hace referencia al certificado del bloque de la escalera 8.
La envolvente del edificio se compone de un sistema de construcción en seco, que sustituye la hoja principal de albañilería y permite mejorar las prestaciones térmicas del muro hasta valores U de 0,21 W/(m²K) con espesores de fachada reducidos de 20 cm.
La cubierta se ejecuta mediante forjado convencional de vigueta y bovedilla, con 20 cm de aislamiento XPS en su parte exterior, obteniendo un valor U de 0,18 W/(m²K).
Al no contar con viviendas en planta baja la protección térmica del suelo de las viviendas en planta primera se hace por la cara inferior del forjado. Se disponen 16cm de aislamiento XPS por debajo del forjado de viguetas y bovedillas, obteniendo un valor U de 0,18 W/(m²K).
Carpintería de PVC con triple vidrio bajo emisivo y doble cámara con gas argón en su interior. Para la mayoría de las ventanas se usan marcos de Uf: 0.77 W/(m²K) y para las hojas más grandes de Uf: 1,01 W/(m²K). Los vidrios de balconera tienen unos valores Ug: 0,572 W/(m²K). Valor g: 0,50 y los de ventanas Ug: 0,574 W/(m²K). Valor g: 0,52.
Las ventanas y balconeras situadas en salones y dormitorios incorporan persianas de PVC con aislamiento mejorado y una transmitancia de cajón de 0,69 W/(m²K) [ISO 1007-2:2017] para garantizar un adecuado control de las ganancias solares durante periodos cálidos.
Solución convencional. Valor U: 1,96 W/(m²K). Las puertas de entrada dan a rellanos, que son considerados zona templada mediante factor de corrección de temperatura.
Se ha instalado un sistema de ventilación de doble flujo colectiva por escalera con recuperación de calor usando un equipo de 3000m3/h máximo. El caudal total del recuperador se distribuye de manera precisa mediante compuertas reguladoras de caudal a la entrada de cada vivienda. Los caudales de ventilación por vivienda son de 95 m3/h. El recuperador de calor es un componente que han sido evaluado por el Passivhaus Institut y sus valores de cálculo han sido revisados.
El equipo que se ha colocado tiene una capacidad de recuperación de calor de 77% y un consumo eléctrico del 0.41 Wh/m3. El sistema de impulsión interior es en espina de pez desde el fancoil distribuyendo los caudales por estancia a través de un correcto dimensionado de los conductos.
El edificio dispone de agua caliente sanitaria con producción colectiva a través de 1 equipos de aerotermia de alta temperatura y 1 depósitos de acumulación por escalera. El circuito de distribución y circulación para el ACS colectivo se encuentra cuidadosamente aislado mediante coquillas de alta resistencia térmica, habiéndose medido en toda su extensión para computar las pérdidas de energía y tenerlas en cuenta tanto en el cálculo del balance energético del edificio como en el cómputo de las necesidades de energía primaria y dimensionamiento del sistema.
Para la producción de calor y frío se ha utilizado un equipo de aerotermia centralizado que distribuye agua caliente/fría por el patinillo de las zonas comunitarias. El equipo utilizado es de alta eficiencia, garantizando un COP de 2.87 y un EER de 3.74.
El sistema de climatización es por aire, un fancoil modula su velocidad de impulsión en función de la temperatura asignada en el termostato.
Se ha escogido la aerotermia como equipo para la producción de calor, frío y ACS, de forma que todos los servicios del edificio se resuelven con electricidad, sin dependencia de suministro de gas u otros combustibles fósiles. Esto supone un ahorro en costes fijos, impuestos y mantenimientos. De este modo el conjunto nace preparado para el contexto actual de transición energética hacia el consumo de energías limpias, con el potencial de escoger suministradoras de electricidad de origen renovable y reducir notablemente la huella de carbono asociada a los hábitos de vida de sus residentes.
Además de ello, el proyecto incorpora luminarias led de bajo consumo en zonas comunes. En trasteros y áreas de paso se coloca iluminación equipada con detectores de presencia, capaces de limitar consumos de energía innecesarios.
