Vía Verde Casa I

Equipo técnico

Arquitecto/a

EDUARDO URDIAIN ASENSIO Ver perfil PEP

Arquitecto/a técnico/a

Enrique Martínez Morales

Diseñador/a Passivhaus

Área Sost. y Efic. Energ.- Grupo Lobe

Instalador/a

Arpa Propano

Promotor/a

Grupo Lobe

Certificador/a

Anne Vogt Ver perfil PEP

Constructor/a

Grupo Lobe

Ensayo Blower Door

SGS Tecnos

Certificaciones edificio

Passivhaus Classic

Passivhaus Classic

Ficha técnica

Información general

Nombre proyecto
Vía Verde Casa I
Comunidad
Aragón 
Municipio
Zaragoza 
Tipo de obra
Obra nueva 
Tipología
Residencial 
Tipo de edificio
Plurifamiliar 
Tipo de construcción
Mixta 
Año
2023 

Aspectos técnicos

Superficie de Referencia Energética S.R.E.
2966 m²
Demanda de calefacción
15 kWh/m²a
Carga de calefacción
11 W/m²
Demanda de refrigeración
10 kWh/m²a
Carga de refrigeración
7 W/m²
Test de hermeticidad
0,33 h⁻¹
Demanda de energía primaria EP
77 kWh/m²a
Demanda de Energía Primaria Renovable PER
47 kWh/m²a
Presupuesto de ejecución material
- €/m²
Generación de energía renovable in situ
- kWh/m²a

Descripción del proyecto

Residencial Vía Verde Casa I se trata de un edificio de vivienda plurifamiliar situado en Valdefierro, área en desarrollo, al oeste de la ciudad de Zaragoza. Está compuesto por 32 viviendas y una superficie útil que varía de 85 a 120 metros cuadrados con 3 o 4 dormitorios por vivienda. Todas las viviendas están orientadas a dos direcciones diferentes, permitiendo así la ventilación cruzada. El diseño se completa con la presencia de amplias terrazas que garantizan protección solar a los huecos de fachada.

El edificio tiene planta baja con soportales, 4 alturas sobre rasante de viviendas, con una planta extra de áticos pertenecientes a las viviendas de la última planta y una bajo rasante con garajes y trasteros. Los accesos a portales se realizan desde la planta de soportales, y el edifico tiene derecho de uso y disfrute de las zonas comunes del edifico colindante, que alberga una zona ajardinada, una piscina comunitaria y un parque infantil.

Composición de fachada

La envolvente del edificio se compone de 2 sistemas diferentes de construcción en seco, que sustituyen la hoja principal de albañilería y permiten mejorar las prestaciones térmicas del muro hasta valores U de 0,23 W/(m²K) con espesores de fachada reducidos de 20 cm.

0,23 W/m²K
Composición de cubierta

La cubierta plana se ejecuta mediante forjado convencional unidireccional, con 16 cm. de aislamiento XPS en su parte exterior, obteniendo un valor U de 0,22 W/(m²K). En la zona de doble altura de los áticos el cerramiento es una cubierta inclinada de estructura metálica, compuesta mediante un panel sándwich de 10cm de lana de roca, cámara de aire, y un segundo panel sándwich de acabado con 3cm de PUR que hace a su vez de acabado exterior. El Valor U obtenido en ese cerramiento es de 0,23 W/(m²K).

0,22 W/m²K
Composición de suelo

El forjado de planta primera utiliza una solución convencional de hormigón, con 12 cm. de espesor de poliestireno extruido (XPS) bajo forjado unidireccional y 3 cm de EPS por encima para completar la instalación de suelo radiante, obteniendo un valor U de 0,194 W/(m²K).

0,194 W/m²K
Composición de carpinterías

Inrialsa, Ecoven Plus
Carpintería de PVC. Las ventanas y balconeras situadas en salones y dormitorios incorporan persianas de PVC con aislamiento mejorado y una transmitancia de cajón de 0,7 W/(m²K) [ISO 1007-2:2017] para garantizar un adecuado control de las ganancias solares durante periodos cálidos.

Triple vidrio bajo emisivo y doble cámara con gas argón en su interior. Uf: 1,01 W/(m²K). Ug: 0,57 W/(m²K). Valor g: 0,50.

0,97 W/m²K
Composición de puerta de entrada

Solución convencional. Valor U: 1,96 W/(m²K). Las puertas de entrada dan a rellanos, que son considerados zona templada mediante factor de corrección de temperatura.

1,96 W/m²K
Descripción del sistema de ventilación

Siber EVO2 HRV, ventilación individual
Se ha instalado un sistema de ventilación individual de doble flujo con recuperación de calor programado con tres velocidades dentro del rango de caudales certificado PHI. El rango de caudales real del aparato es mayor, quedando esta prestación a disposición del usuario para poder ventilar en modo free-cooling en verano. El sistema individual garantiza la ventilación independiente y evita cualquier mezcla de aire entre viviendas distintas. El equipo se sitúa fuera de la envolvente térmica para evitar presencia de ruidos continuos en vivienda, aspecto especialmente sensible en la percepción de confort. Consecuentemente los conductos de conexión entre recuperador de calor y vivienda están debidamente aislados y se computa la pérdida de rendimiento del equipo en el balance de energía global.

El equipo posee un rendimiento certificado de 84% y un rango de caudales certificado PHI entre 85 m3/h y 155 m3/h con un reducido consumo eléctrico de 0,31 Wh/m3. El sistema de distribución interior en estrella evita interfonías y facilita el equilibrado final de caudales en boca a través del pre-equilibrado en la caja de distribución, mediante piezas capaces de compensar la pérdida de carga que se produce en conductos largos.

La ventilación continua logra una excelente calidad del aire interior de la vivienda, con concentraciones de CO2 y otros contaminantes muy inferiores a los que se encuentran en una vivienda convencional. Asimismo, los filtros incorporados evitan que entren a la vivienda elementos nocivos como polución, ácaros o polen, disminuyendo el polvo en el interior y aliviando las molestias de las personas con alergias.

Descripción del sistema de ACS

Para la producción de calor y frío se han utilizado equipos de aerotermia monoblock de 5kW de potencia y de alta eficiencia, garantizando un COP (aire +2ºC, agua 35ºC) de 3,57 y un EER (aire 35ºC, agua 18ºC) de 5,05.

Como unidad terminal se ha empleado suelo radiante. El cuadro central de control permite monitorizar los consumos y el rendimiento del equipo, así como determinar la consigna de temperatura ambiental y de impulsión en las unidades terminales.

El edificio dispone de agua caliente sanitaria con producción colectiva a través de 2 equipos de aerotermia de alta temperatura y depósito integrado de 726 litros y un depósito de acumulación de 3.000 litros. El circuito de distribución y circulación para el ACS colectivo se encuentra cuidadosamente aislado mediante coquillas de alta resistencia térmica, habiéndose medido en toda su extensión para computar las pérdidas de energía y tenerlas en cuenta tanto en el cálculo del balance energético del edificio como en el cómputo de las necesidades de energía primaria y dimensionamiento del sistema.

Descripción del sistema climatización

Para la producción de calor y frío se han utilizado equipos de aerotermia monoblock de 5kW de potencia y de alta eficiencia, garantizando un COP (aire +2ºC, agua 35ºC) de 3,57 y un EER (aire 35ºC, agua 18ºC) de 5,05.

Como unidad terminal se ha empleado suelo radiante. El cuadro central de control permite monitorizar los consumos y el rendimiento del equipo, así como determinar la consigna de temperatura ambiental y de impulsión en las unidades terminales.

El edificio dispone de agua caliente sanitaria con producción colectiva a través de 2 equipos de aerotermia de alta temperatura y depósito integrado de 726 litros y un depósito de acumulación de 3.000 litros. El circuito de distribución y circulación para el ACS colectivo se encuentra cuidadosamente aislado mediante coquillas de alta resistencia térmica, habiéndose medido en toda su extensión para computar las pérdidas de energía y tenerlas en cuenta tanto en el cálculo del balance energético del edificio como en el cómputo de las necesidades de energía primaria y dimensionamiento del sistema.

Comentarios adicionales

– Equipos de aerotermia para la producción de calor y frío acreditados con la primera certificación del mercado de una bomba de calor aire-agua como componente Passivhaus.
– Instalación de equipos de ventilación individual de doble flujo con recuperación de calor.
– Carpintería de PVC con triple vidrio bajo emisivo y doble cámara con gas argón en su interior

Aspectos ecológicos:

Se ha escogido la aerotermia como equipo para la producción de calor, frío y ACS, de forma que todos los servicios del edificio se resuelven con electricidad, sin dependencia de suministro de gas u otros combustibles fósiles. Esto supone un ahorro en costes fijos, impuestos y mantenimientos. De este modo el conjunto nace preparado para el contexto actual de transición energética hacia el consumo de energías limpias, con el potencial de escoger suministradoras de electricidad de origen renovable y reducir notablemente la huella de carbono asociada a los hábitos de vida de sus residentes.

Conforme a la Directiva europea 2009/28/CE, relativa al fomento del uso de energía procedente de fuentes renovables, la energía que es capturada por las bombas de calor, almacenada en el aire ambiente, puede computarse como energía renovable siempre que el rendimiento del sistema posibilite que la energía final supere el cómputo de energía primaria eléctrica utilizada en el accionamiento del compresor.

La combinación de este sistema de producción con unidades terminales de baja temperatura como el suelo radiante refrescante ofrece altos rendimientos y niveles de confort difícilmente alcanzables con otras soluciones de climatización, tanto en invierno como en verano.

Además de ello, el proyecto incorpora luminarias led de bajo consumo en zonas comunes. En trasteros y áreas de paso se coloca iluminación equipada con detectores de presencia, capaces de limitar consumos de energía innecesarios.

Para favorecer un uso responsable del agua, se han instalado grifos con mecanismos incorporados de reducción de caudal (aireadores) con el objetivo de disminuir el consumo de agua potable de uso sanitario. Además de ello, los inodoros incorporan sistemas de doble descarga (4,5 litros; descarga completa, 3 litros; descarga parcial) que permiten maximizar el ahorro de agua.

Empresas participantes