Vivienda unifamiliar aislada Maiteba

Equipo técnico

Arquitecto/a

Beamonte y Vallejo Arquitectos

Arquitecto/a técnico/a

Luis Miguel Soler Ver perfil PEP

Diseñador/a Passivhaus

Luis Miguel Soler Ver perfil PEP

Instalador/a

Luis Miguel Soler Ver perfil PEP

Promotor/a

Jorge

Certificador/a

Martín Amado Pousa Ver perfil PEP

Constructor/a

BYV CONSTRUCCION PASIVA

Ensayo Blower Door

OBEKI

Certificaciones edificio

Passivhaus Classic

Passivhaus Classic

Ficha técnica

Información general

Nombre proyecto
Vivienda unifamiliar aislada Maiteba
Comunidad
Aragón 
Municipio
Zaragoza 
Tipo de obra
Obra nueva 
Tipología
Residencial 
Tipo de edificio
Unifamiliar 
Tipo de construcción
Hormigón armado 
Año
2024 

Aspectos técnicos

Superficie de Referencia Energética S.R.E.
173 m²
Demanda de calefacción
13 kWh/m²a
Carga de calefacción
15 W/m²
Demanda de refrigeración
12 kWh/m²a
Carga de refrigeración
8 W/m²
Test de hermeticidad
0,5 h⁻¹
Demanda de energía primaria EP
66 kWh/m²a
Demanda de Energía Primaria Renovable PER
40,55 kWh/m²a
Presupuesto de ejecución material
- €/m²
Generación de energía renovable in situ
- kWh/m²a

Descripción del proyecto

Se trata de una vivienda unifamiliar de una sola planta que combina una fachada de piedra natural con una fachada de mortero, creando un diseño armonioso y estéticamente atractivo. La vivienda se caracteriza por su gran altura y un amplio espacio interior, generado gracias a una cubierta inclinada. Además, cuenta con un espacioso porche exterior, que extiende el área habitable hacia el exterior y proporciona un área perfecta para el disfrute al aire libre. Este diseño no solo ofrece un elevado nivel de confort, sino que también destaca por su integración arquitectónica y funcionalidad

Composición de fachada

La fachada de la vivienda está compuesta por un avanzado sistema industrializado de la empresa Multi Panel. Este sistema utiliza un panel autoportante con una estructura metálica que proporciona una solución constructiva robusta y eficiente. El núcleo del panel tiene un espesor de 150 mm y está formado íntegramente por material aislante de alta calidad. Este aislamiento garantiza un excelente rendimiento térmico y acústico, contribuyendo a la eficiencia energética de la vivienda.

En el interior, se añade un trasdosado de 160 mm de lana mineral, que complementa el aislamiento del panel y mejora aún más las propiedades térmicas y acústicas de la fachada. Este trasdosado no solo incrementa el confort interior, sino que también asegura una mayor durabilidad y resistencia de la estructura.

0,157 W/m²K
Composición de cubierta

La cubierta inclinada está compuesta por una losa de hormigón armado, a la cual se le añade una capa de XPS (poliestireno extruido) de 80 mm. Sobre esta capa, se aplica una solución de THERMAZONE CLIMA PRO T-320, un sistema avanzado que se ancla directamente al forjado. Esta técnica elimina la necesidad de rastreles intermedios, lo que permite generar una solución de 200 mm de espesor en cubiertas inclinadas.
Esta configuración reduce significativamente la presencia de puentes térmicos, mejorando la eficiencia energética de la vivienda.

0,162 W/m²K
Composición de suelo

La solera se compone utilizando una solución clásica que incluye una capa de aislamiento de 120 mm de XPS (poliestireno extruido) sobre la solera de cimentación.. La utilización de XPS garantiza durabilidad y resistencia a la humedad, asegurando una base sólida y bien aislada para la construcción de la vivienda.

0,253 W/m²K
Composición de carpinterías

Weru Afino Tec 1,04 marco y 0,52 vidrio

0,89 W/m²K
Composición de puerta de entrada

Weru Atris

0,89 W/m²K
Descripción del sistema de ventilación

Recuperador de calor Siber DF Excellent 4

Descripción del sistema de ACS

Aerotermia Panasonic Kit – ADC09HE5-CL + Fancoils

Descripción del sistema climatización

Aerotermia Panasonic Kit – ADC09HE5-CL + Fancoils

Empresas participantes